Ley de Áreas Protegidas: Proyectos Permitidos Bajo Regulaciones Ambientales en la Región de Quepos

by Equipo de Real Estate Quatro Legal | Jan. 18, 2025 | Artículo, Bienes Raíces

Scenic coastal view of Manuel Antonio National Park showing luxury resort buildings, dense rainforest, and small islands dotting the Pacific Ocean

¿Alguna vez has oído hablar de las áreas protegidas en Costa Rica? En este blog, exploraremos qué son las áreas protegidas, enfocándonos específicamente en la región de Quepos, y qué tipos de proyectos pueden realizarse cerca de estas zonas bajo las regulaciones ambientales del país.

 

¿Qué Son las Áreas Protegidas?

Las áreas protegidas son zonas designadas para conservar ecosistemas, flora, fauna y recursos naturales, garantizando su sostenibilidad. En Costa Rica, estas áreas están reguladas por un marco legal que incluye:

  • Ley Orgánica del Ambiente: Esta ley proporciona herramientas para proteger un ambiente sano y equilibrado, considerando el rico patrimonio natural del país.
  • Ley de Biodiversidad: Promueve la conservación y el uso sostenible de la biodiversidad, integrando estos principios en las políticas nacionales y asegurando la participación pública.
  • Sistema Nacional de Áreas de Conservación (SINAC): El SINAC coordina la gestión de los recursos naturales a través de políticas y planes, abarcando áreas forestales, vida silvestre y áreas protegidas.

 

Categorías de Áreas Protegidas

El Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE), en colaboración con el SINAC, clasifica las áreas protegidas en diversas categorías. Sin embargo, en la región de Quepos y sus alrededores, predominan las siguientes categorías:

  • Zonas Protectoras
  • Parques Nacionales
  • Refugios Nacionales de Vida Silvestre
  • Humedales

Cada categoría tiene regulaciones específicas que rigen las actividades y proyectos permitidos en su proximidad.

 

Proyectos Permitidos en las Áreas Protegidas de Quepos

Aerial drone photograph of Tamarindo Beach showing curved coastline, lush green vegetation, beachfront properties, and calm Pacific waters with boats

En zonas cercanas a áreas protegidas, como las que rodean Quepos, los proyectos pueden ser autorizados siempre que cumplan con estrictas regulaciones ambientales. Ejemplos de proyectos permitidos incluyen: desarrollos y actividades de turismo sostenible que se alineen con principios de conservación.

 

Requisitos para la Autorización de Proyectos

Para obtener aprobación, un proyecto debe cumplir con los siguientes criterios:

  • Evaluación de Impacto Ambiental (EIA).
  • Cumplimiento de Planes de Zonificación.
  • Cumplimiento de Distancias en Zonas de Amortiguamiento.
  • Permisos Institucionales.
  • Medidas de Conservación y Mitigación.
  • Cumplimiento de las Leyes Ambientales.

Las áreas protegidas de Costa Rica, incluidas las de la región de Quepos, desempeñan un papel crucial en la preservación de la biodiversidad y los recursos naturales. Sin embargo, el desarrollo sostenible es posible bajo estrictas regulaciones ambientales. Si planeas llevar a cabo un proyecto cerca de estas zonas, asegúrate de cumplir con todos los requisitos legales y técnicos para proteger el entorno natural único que caracteriza a la región y al país.

Para más información, por favor escribe a Sofía Arroyo a sac@quatro.legal.

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Descargo de responsabilidad: La información proporcionada en esta publicación de blog es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud y actualidad del contenido, las leyes y regulaciones están sujetas a cambios. Para obtener la información más precisa y actualizada, por favor contacte directamente nuestra oficina. Algunas imágenes pueden ser generadas por IA.

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