Residencia En Costa Rica Mediante Inversión

La residencia temporal para inversionistas o “Inversionista” es un tipo de residencia costarricense aplicable a cualquier persona que haya realizado una inversión directa de al menos US$150,000.00, moneda legal de los Estados Unidos de América, en una industria, negocio, bienes raíces, proyecto, etc., en Costa Rica. El solicitante debe demostrar que la cantidad invertida tiene un valor actual y verificable de al menos US$150,000.00. Esta opción de residencia también se aplica a parejas casadas y solicitantes con dependientes. El solicitante debe comprometerse a vivir en Costa Rica durante al menos un día al año. Después de tres años consecutivos, el solicitante tiene derecho a solicitar la residencia permanente. Un Inversionista no está autorizado a trabajar o participar en actividades remuneradas en Costa Rica hasta que su residencia se vuelva permanente.

La Ley de Migración de Costa Rica contiene cuatro tipos de inversiones que califican a un individuo o familia para solicitar la residencia temporal en Costa Rica como inversor:

1) Inversión en proyectos lucrativos o proyectos de interés nacional
2) Inversión en bienes raíces y propiedades personales registradas en Costa Rica
3) Inversión en acciones o valores
4) Inversión en plantaciones de reforestación

A continuación, se presenta una breve explicación de cada categoría de inversión:

1. Inversión en Proyectos Lucrativos/Proyectos de Interés Nacional: El solicitante debe presentar a la Dirección General de Migración una descripción de todas las inversiones, proyectos lucrativos o proyectos de interés nacional desarrollados o por desarrollar en Costa Rica, incluida una copia certificada del estudio de viabilidad del proyecto preparado por un contador público certificado (CPA).

2. Inversión en Bienes Raíces y Propiedades Personales Registradas en Costa Rica: El solicitante debe presentar a la Dirección General de Migración una descripción y prueba de todas las inversiones en bienes raíces y propiedades personales registradas en Costa Rica. En el caso de bienes raíces, los activos no pueden estar hipotecados ni llevar préstamos de ningún tipo. Estos se revisarán caso por caso.

3. Inversión en Acciones o Valores: El solicitante debe presentar a la Dirección General de Migración pruebas de una inversión en acciones o valores debidamente certificados por un notario público.

4. Inversión en Plantaciones de Reforestación: El solicitante debe presentar a la Dirección General de Migración una certificación emitida por un contador público certificado que indique una inversión inicial de al menos US$100,000.00, moneda legal de los Estados Unidos de América, en proyectos de reforestación y demostrar el valor total de la inversión según el Plan de Manejo Forestal (Artículo 70 de la Ley Forestal No. 7575).

Junto con la prueba de inversión, se deben cumplir los requisitos generales para cualquier solicitud de residencia en Costa Rica. Estos son los siguientes:

– Formulario de inmigración completado.

– Carta de solicitud y poder especial.

– Carta de consentimiento de información de la Dirección de Migración.

– Depósito de US$200.00 en el Banco de Costa Rica (BCR) por tarifas de inmigración.

– Depósito de US$50.00 en el Banco de Costa Rica (BCR) por tarifas de inmigración.

– Depósito de 1,000 colones en el Banco de Costa Rica (BCR) por tarifas de inmigración.

– Cuatro fotografías tamaño pasaporte.

– Toma de huellas dactilares en el Ministerio de Seguridad Pública de Costa Rica. Se puede programar una cita a través de su plataforma en línea, y hay diferentes ubicaciones. Se debe presentar un formulario en la cita.

– Registro consular con el consulado del país del solicitante. Para ciudadanos de los Estados Unidos, utilice el enlace: step.state.gov. Para ciudadanos canadienses, utilice el enlace: travel.gc.ca.

– Certificado de nacimiento, debidamente apostillado. La fecha de emisión de la apostilla debe ser dentro de los seis meses.

– Antecedentes penales, debidamente apostillados, del país de residencia. La fecha de emisión de la apostilla debe ser dentro de los seis meses. Para ciudadanos estadounidenses, los antecedentes penales deben ser emitidos por el Buró Federal de Investigaciones (FBI) en Washington D.C.; para ciudadanos canadienses, deben ser emitidos por la Real Policía Montada de Canadá (RCMP); y para ciudadanos del Reino Unido, deben ser emitidos por la Oficina de Registros Penales ACRO.

Los beneficios son los siguientes:

– Exoneración única de aranceles de importación sobre enseres domésticos, incluidos artículos nuevos y usados, en una cantidad razonable y proporción para cubrir necesidades personales y familiares. La ley menciona expresamente muebles, electrodomésticos, decoración, accesorios de cocina y baño, y ropa de cama.

– Exoneración de aranceles de importación sobre hasta dos vehículos aéreos, terrestres y/o marítimos. En caso de destrucción, pérdida o robo de un vehículo, el beneficiario tendrá derecho a importar otro vehículo.

– Todas las sumas de dinero declaradas para obtener los beneficios estarán exentas de pagar impuestos sobre la renta.

– Exoneración del veinte por ciento de los derechos de transferencia sobre todos los bienes raíces adquiridos durante el período de vigencia de la ley si la persona es el propietario registrado del activo.

– Exoneración de aranceles de importación sobre todos los materiales e instrumentos directamente relacionados con la profesión o actividad económica del beneficiario. Además, los beneficiarios no serán considerados automáticamente contribuyentes.

La ley establece que si el beneficiario renuncia a su estatus migratorio o el estatus es cancelado por la Dirección General de Migración por motivos legales, todos los impuestos exonerados deberán pagarse.

Finalmente, la ley ha reducido el monto mínimo de inversión para la categoría de Inversionistas a US$150,000.00, moneda legal de los Estados Unidos de América, en cualquier forma de bienes raíces, activos registrados, acciones, valores, proyectos económicos o proyectos de interés nacional.

Los beneficios obtenidos por un beneficiario serán válidos por diez años. Si desea obtener más información sobre estos beneficios y cómo aprovecharlos, así como sobre el proceso de Residencia por inversión o cualquier otro asunto migratorio, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro equipo está aquí para ayudarlo.

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María José Mathus
Especialista en Inmigración
mjmb@quatro.legal